Власти Сан-Антонио предварительно склоняются к индивидуальному одобрению новых ЦОД
Редакция ЦОД:Главное
Городской совет Сан-Антонио рассмотрел три модели земельного регулирования дата-центров вместо ранее обсуждавшегося моратория. Большинство членов совета предварительно поддержало подход, при котором каждый новый объект потребует отдельного одобрения City Council.
- Окончательные правила для новых дата-центров в Сан-Антонио ещё не утверждены.
- Предварительная позиция большинства членов City Council — отдельное одобрение каждого нового ЦОД.
- Мораторий на развитие дата-центров ранее не получил достаточной поддержки.
- Первый вариант правил допускает строительство по праву, но устанавливает 500-футовые буферы и территориальные ограничения.
- Гибридное предложение включает 1 000-футовые отступы, уведомление за 45 дней и общественные встречи.
- Следующие этапы рассмотрения запланированы в Zoning Commission и City Council.
Городской совет Сан-Антонио обсудил новые правила размещения дата-центров, не приняв окончательного решения на текущем заседании. Рассмотрение стало альтернативой мораторию на развитие ЦОД, который в августе не получил достаточной поддержки.
Совет рассмотрел три подхода. Первый позволял бы строить дата-центры по праву в коммерческих и промышленных зонах при соблюдении установленных требований. В частности, он предусматривает буфер в 500 футов между объектами и жилыми домами, школами, больницами и учреждениями проживания с уходом, а также запрет на строительство в Edwards Aquifer Recharge Zone.
Второй вариант предполагает получение specific use authorization: каждый новый дата-центр должен будет отдельно одобряться City Council. Согласно имеющейся информации, большинство членов совета предварительно склонялось именно к этой модели.
Третий, гибридный вариант, предложенный мэром Gina Ortiz Jones, также предусматривает индивидуальное одобрение. Среди его условий — отступ в 1 000 футов от края дата-центра, уведомление до подачи планов в город за 45 дней, две общественные встречи с жителями, замещение зелёных зон в объёме, вдвое превышающем ликвидируемую площадь, а также требования, касающиеся резервных генераторов и мониторинга качества воздуха.
Zoning Commission должна рассмотреть проект правил 20 октября, после чего голосование City Council запланировано на 29 октября. Если будет выбран режим индивидуальных разрешений, это может усилить муниципальный контроль над размещением ЦОД и добавить в проектный цикл переговоры по условиям застройки и взаимодействие с сообществами.
Переход к индивидуальным разрешениям может снизить предсказуемость и увеличить длительность согласований для новых ЦОД в Сан-Антонио. Для девелоперов это может означать необходимость заранее учитывать взаимодействие с городом и местными сообществами, а также возможные экологические и инфраструктурные условия.
- — / 16 октября 2026 г. · АнглийскийПервоисточник →
Материал подготовлен редакцией ЦОД: Главное на основе указанных первоисточников.