S&P предупредило о кредитных рисках из-за задержек проектов ЦОД в США
Редакция ЦОД:Главное
S&P Global Ratings предупредило, что задержки и отмены проектов ЦОД в США могут усилить понижательное давление на их кредитное качество. Среди ключевых причин — ограничения электросетей, экологические споры, изменения зонирования и местное сопротивление.
- S&P отслеживает 146 задержанных или отменённых проектов ЦОД в США.
- Около трёх четвертей этих проектов связываются с местным сопротивлением.
- Ограничения или запреты для ЦОД вводились местными властями в 40 штатах США.
- Существенные задержки могут привести к арендным уступкам и расторжению контрактов арендаторами.
- S&P считает текущее влияние ограничений на кредитные рейтинги ограниченным.
S&P Global Ratings в отчёте, опубликованном 23 октября, указало на риск ухудшения кредитного качества проектов ЦОД в США из-за задержек, связанных с ограничениями электросетей, экологическими спорами и изменениями правил зонирования.
S&P отслеживает 146 проектов ЦОД в США, которые были задержаны или отменены. Около трёх четвертей из них, согласно приведённым данным, напрямую связаны с сопротивлением на местном уровне. Местные органы власти вводили запреты или ограничительные меры для ЦОД в 40 штатах США, однако виды, юридическая сила и сроки действия этих мер не раскрываются.
При существенных задержках девелоперы могут столкнуться с арендными уступками, а арендаторы — получить право расторгать договоры. Для владельцев и девелоперов это создаёт риск давления на финансовые показатели и кредитное качество проектов.
Пока фактическое влияние таких ограничений на кредитные рейтинги остаётся ограниченным, отмечает S&P. Однако ситуация может означать более длительные циклы девелопмента и финансирования, прежде всего в локациях с дефицитом сетевой мощности или активным общественным сопротивлением. Инвесторы и кредиторы могут внимательнее оценивать разрешительные риски, условия компенсаций арендаторам и реалистичность графиков строительства.
Разрешительные, энергетические и общественные ограничения становятся для рынка ЦОД не только препятствием для строительства, но и фактором кредитного риска. Это может удлинять циклы девелопмента и финансирования, влиять на условия контрактов с арендаторами и повышать значение площадок с подтверждённым энергоснабжением и разрешениями.
- — / 24 октября 2026 г. · КитайскийПервоисточник →
Материал подготовлен редакцией ЦОД: Главное на основе указанных первоисточников.