JLL прогнозирует почти 100 ГВт нового ввода ЦОД в мире в 2026–2030 годах

JLL ожидает почти 100 ГВт нового ввода мощностей ЦОД в мире в 2026–2030 годах. На рубеже 2025–2026 годов совокупная мировая мощность дата-центров оценивалась примерно в 103 ГВт; к 2030 году она может достичь 200 ГВт. Прогнозный среднегодовой темп роста мирового сектора ЦОД JLL оценивает в 14%.

Для удвоения мощностей к 2030 году инвестиции в инфраструктуру ЦОД могут составить до $3,2 трлн. По приведённой оценке, новые объекты недвижимости могут потребовать $1,2 трлн, а их оснащение — ещё $1–2 трлн. Отдельно Knight Frank оценивает совокупные мировые расходы на ЦОД в ближайшие пять лет в $2,8–3,2 трлн.

Основным драйвером расширения названы облачные и интернет-гиперскейлеры. ИИ-нагрузки составляли 25% всех нагрузок ЦОД в 2025 году, а к 2030 году их доля может вырасти примерно до половины. Если эти прогнозы реализуются, рынок будет нуждаться не только в новых площадях и вычислительном оборудовании, но и в расширении сетевой и энергетической инфраструктуры.

Показатели отражают прогнозы и оценки, а не данные о фактически введённых объектах. Поэтому заявленные объёмы следует рассматривать как ориентир масштаба ожидаемого инвестиционного цикла, а не как гарантированный результат.